Die Landschaft in Lujiazui in Shanghai. (Foto vom 3. November 2020, Xinhua) 

Lange Zeit war der Besitz eines Eigenheims ein gemeinsamer Wunsch der chinesischen Bürger, die im Zuge der Urbanisierung des Landes in die Städte strömten. Diese Sehnsucht ändert sich jedoch zunehmend, da die Menschen jetzt mehr Wert auf die Qualität ihrer Lebensbedingungen legen.

Zum ersten Mal wurde der Begriff „guter Wohnraum“ in den Arbeitsbericht der Regierung aufgenommen, der während der diesjährigen „Zwei Tagungen“, den Tagungen des Nationalen Volkskongresses und des Landeskomitees der Politischen Konsultativkonferenz des Chinesischen Volkes, vorgestellt wurde. Dieser Wandel vom Wunsch nach einem eigenen Haus hin zum Streben nach einer qualitativ hochwertigen Wohnung spiegelt sowohl das immer größer werdende Glücksgefühl der Menschen als auch die Anpassung von Angebot und Nachfrage auf dem chinesischen Immobilienmarkt wider.

Der chinesische Wohnungsmarkt habe erhebliche Fortschritte gemacht, die Pro-Kopf-Wohnfläche in städtischen Gebieten habe 40 Quadratmeter überschritten, sagte der Minister für Wohnungsbau und städtisch-ländliche Entwicklung, Ni Hong, auf einer Pressekonferenz am Rande der „Zwei Tagungen“.

Der Minister fügte hinzu, dass die Bewohner heute höhere Decken, eine bessere Belüftung, einen besseren Zugang zur Sonne, eine bessere Schalldämmung, eine sauberere Innenluft und eine optimale Feuchtigkeits- und Temperaturkontrolle erwarten.

Mit diesen Merkmalen werden Qualitätswohnungen die seit langem bestehenden Bedenken der chinesischen Bewohner wie Lärmbelästigung, undichte Stellen und Risse ausräumen, insbesondere für diejenigen, die in jahrzehntealten Wohnungen leben, so Ni.

In Anbetracht der neuen Erwartungen von Hauskäufern sei es notwendig, neue Technologien, neue Produkte und neue Materialien beim Hausbau einzusetzen, so Ni, der hinzufügte, dass das Ministerium Richtlinien und Standards für den Bau von Qualitätshäusern ausarbeiten werde. „Eine bemerkenswerte Anforderung ist, dass die Mindestdeckenhöhe nicht unter drei Metern liegen sollte“, sagte er. Eine höhere Decke erleichtert den Zugang zur Sonne sowie die Belüftung und verbessert so das Wohlbefinden.

Darüber hinaus seien neue Technologien für qualitativ hochwertige Wohnungen unverzichtbar, so Ni, der auf intelligente Funktionen wie automatische Beleuchtung, sprachgesteuerte Vorhänge, die intelligente Einstellung von Temperatur und Luftfeuchtigkeit und sogar Warnungen über den Kühlschrankbestand hinwies.

In Zukunft wird China den Bau von „gutem Wohnraum“ mit der Durchführung von Stadterneuerungsprojekten und der Renovierung alter städtischer Wohngemeinschaften kombinieren, so Ni.

Arbeiter renovieren am 1. April 2020 ein altes Wohngebäude in Xi'an in der nordwestchinesischen Provinz Shaanxi. [Foto/Xinhua] 

China hat im vergangenen Jahr 56.000 Projekte zur Renovierung alter städtischer Wohnsiedlungen initiiert, über 25.000 Aufzüge in bestehende Gebäude eingebaut und 2.254 Einrichtungen für die Altenpflege gebaut.

Als Reaktion auf die Schwankungen auf dem Immobilienmarkt sagte Ni, China werde die Stabilität des Immobilienmarktes entschlossen wiederherstellen, indem es sich bemühe, förderungswürdige Wohnungsbauprojekte finanziell zu unterstützen und die rechtzeitige Lieferung von Häusern an die Käufer sicherzustellen.