28. Mai 2024, Xinhua
Eine NBS-Erhebung, die 70 Großstädte abdeckt, ergab, dass die Preise für neue Wohnungen im vergangenen Monat in 24 Städten höher waren als im Februar, während die Preise für Gebrauchtimmobilien in zehn Städten stiegen.
Den offiziellen Daten zufolge stiegen die Immobilienpreise in den Städten der ersten Kategorie, also Beijing, Shanghai, Guangzhou und Shenzhen, im letzten Monat im Vergleich zum Februar, während die Städte der zweiten und dritten Kategorie im Allgemeinen einen geringeren Preisrückgang verzeichneten.
Die Daten vom Mittwoch sind ein weiterer Beleg dafür, dass sich der Immobiliensektor im vergangenen Monat dank der in den letzten Monaten von der Regierung eingeleiteten Maßnahmen zur Unterstützung von Bauunternehmen und zur Verbesserung der Marktstimmung weiter stabilisiert hat. Seit dem vierten Quartal des vergangenen Jahres hat die Zentralregierung ihre Bemühungen verstärkt, den Abschwung auf dem Immobilienmarkt zu bremsen.
Es wurde ein umfassendes Maßnahmenpaket geschnürt, um Investitionen anzukurbeln, die Renovierung alter Stadtviertel zu beschleunigen, das Angebot an erschwinglichem Wohnraum auszuweiten und einen Mechanismus der „weißen Liste“ einzuführen, um qualifizierte Bauträger direkt finanziell zu unterstützen.
„Der Maßnahmenmix – einschließlich einer flexibleren Hypothekenpolitik, niedrigerer Zinssätze für bestehende Wohnungsbaudarlehen, reduzierter Steuern auf Wohnungsmodernisierungen – hat die Belastung für Hauskäufer verringert und die Wohnungsnachfrage weiter angekurbelt“, sagte Hou Yongzhi vom Development Research Center des Staatsrats.
„Im März beobachteten wir positive Preisveränderungen sowohl auf den Märkten für neue als auch für gebrauchte Wohnungen in Städten der ersten, zweiten und dritten Kategorie“, sagte Sheng Laiyun, stellvertretender Leiter des NBS, am Mittwoch bei einer Pressekonferenz.
Obwohl sich der Markt derzeit noch in einer Anpassungsphase befindet, sind die langfristigen Aussichten vielversprechend. Die Urbanisierung in China ist noch nicht abgeschlossen, und die Nachfrage nach hochwertigem, ökologisch nachhaltigem und komfortablem Wohnraum steigt weiter.
